房子多大公摊面积算是合理？

如果是高层住宅，板式楼一般20%左右。板点结合一般20%到25%，塔楼公寓一般25%到35%。
23%在高层住宅里属于正常的。
公摊不是越小越好。
过去的筒子楼公摊不到5%，那能住人吗

应该算正常
塔楼的公摊率一般是1.44444444一般就按1.4算
平楼的公摊率一般是1.33333333一般就按1.3算

你的建筑面积是95平米 是塔楼的（带电梯的） 95/1.4=68 68是你的实际使用面积
95-68=27 27是你的公摊面积

我按的是 一层8-10户的楼型算的 四舍五入进制
所以24平的公摊面积 属正常

公摊面积也不是说一般多大，住宅就是按栋来算的，公共面积进行分摊，也不允许改变其使用用途，大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。 都可以计算在里面

比如一栋楼总建筑面积是1000㎡，公摊面积100㎡。那么每平方米的公摊为100/1000,也就是0.1平方米，用它乘以你的建筑面积就是你家的公摊了。