请教：重庆房屋按揭贷款问题

无稳定收入来源是不能够贷款的，只能由你自己贷款。你说那种父母贷款实际你支付情况银行根本不承认的，人家只认贷款人就是还款人。

贷款人和住房拥有人可以不同，你还也可以挂在父母名下

年龄加按揭时间好像是不能超过65 就是退休年龄

异地购房，哪怕是首套房都要付五成以上，除非能提供当地的纳税证明，社保证明等。很多地区都执行了这个政策，包括重庆，我前些时间才打电话问的这个政策

现在重庆搞农转非，愿意放弃农村土地的话应该有优惠，但不可取，农村土地价值含量高

现在房政策又收紧了，可以再看看

如果还不清楚我建议找一个房地产中介去咨询，就说想买二手清水房，让讲下政策情况之类的。免费讲解

祝你好运

贷款的话需要纳税证明，一年以上，本地的或社保之类的，户口证明，身份证，大概就是这些 没别个了 还要单身证明或者婚姻证明

贷款是以家庭为单位的，夫妻双方有一方不良记录就不好贷款

楼上说法有误，不是房子写谁就审核谁，房屋拥有者和贷款者是可以分开的，银行只审核贷款人不是拥有者。银行不管房屋到底是谁的，他只关心是是抵押人和偿还人，但一般情况下贷款人都作为房屋拥有者或拥有者之一

贷款合同和房屋销售合同是分开的，银行只看重前者。你一个人贷款买房的话房屋拥有权可以写几个人的，就是你自己贷款可以写上你自己、你父母等，贷款人以外的人没有偿还贷款的义务，但身份是担保人，你没有能力偿还贷款时就要转移到你父母身上。