房屋开间尺寸验收规范？

住宅设计中 ，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米等。

规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。而开间允许偏差值为±15mm，允许的极差值为20mm。

房子开间是指住宅中相邻两个横向定位轴线间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。
根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。
住宅开间和进深合理的比例
1、农村自建房的整体比例多数设置成1.5:1即进深：开间，这样的比例是比较合适的，其中进深常用的长度在3-6m之间，以0.3m的规格递增，也就是说进深常用的长度是3m、3.3m、3.6m等。
2、就农村自建房的各个空间来说，其进深和开间也是有比较合适的比例的，例如客厅就比较适宜选择进深5.1m、开间4.5m的格局，餐厅则适宜选择进深4.8m，开间3.6m的格局。
3、住宅中姿旅的卧室适宜设置成进深5.1m、开间3.9m的格局，厨房则适宜选择设置成进深1.8m、开间2.1m的格局。
选房的其他重要要素
1、要看楼高和楼距
对于10层以下的房子，楼高和楼距比例1∶1合理，10层以上的高枣棚楼，比例则会相应缩小，一般在1∶0.7左右。当然楼距越宽肯定是越好的，这样采光有保证。再就是楼层越高采光通风也相对更好。冬季买房，检验房子的实际采光效果，是在有阳光的早晨去实地查看阳光几点能照进房子，照射的时间有多长。通常情况下照射的时间越早、越长越好。
2、看房屋的朝向
朝向决定通风效果，正南北对流的房子较好，其次是东南向、西南向。当然，看房子朝向是否好不应只看自己房子的户型，因为往往会出现公共过道挡住通风口的情况，因此还要看整栋房子的规划。一般来说，一梯二户能做到南北对流。如果是一梯达到三、四户，大户型的房子朝向都比较好，小户型的房子则可能无法做到南北对流。
3、看室内窗户分布
现代建筑设计一般都会保证每个功能房都配有窗户或阳台，厅出阳台是目前比较流行的设计，能保证客厅最很好地采光。有些现代风格的客厅、卧室会设计落地窗，也能很好地采光。可以说室内窗户越多，窗户的开启面积越大，通风采光效果就越好。迹岩凳