公共维修基金

什么是公共维修基金？
公共维修基金又称为房屋养老金或者是大修资金，收费标准一般为房屋房款的2％－3％。主要用于房屋保修期满后公共部位、公共设施的大、中修和小区公共设施设备的更新、改造。
公共部位指的是住宅主体承重结构部位（包括：基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

公共维修基金是在办房产证的时候交的 一般多层是42.5元每平方 小高层65元每平方 高层是82.5元每平方

根据《住宅专项维修资金管理办法》第二条第二款规定，住宅专项维修资金(原物业管理公共资金)是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

公共维修基金 也叫维修资金 是用于园区公共设施 设备 房屋公共区域 进行维修的费用 比如 路面 路灯 绿化 电梯监控 消防 外墙 防水等等 收费标准根据当地房产局制定的标准 按售楼单价 或 按面积 收费 因全国各地收费标准不一 无法具体回答你收费标准 交款 都是交到房产局指定银行

公共维修基金的计算基础是房价和面积，按2%收，一般要办房产证他会要求你交契税，140以下按4%收，140平以上就高了，我没查按多少收。还要交闭路电视费、燃气接口费等不过这两个可以选择不交。