买的公寓房几年后出售会亏本吗?
不会,并不是所有买了公寓的房东都在赔钱 和买住宅一样,买公寓更要看重位置,一个好的位置公益在今后的出租过程当中,肯定是能够赚钱的,...
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Tower building
Commercial skirt floor
住宅楼的标准层高为2.8米-3米之间,裙楼底商要比住宅楼标准层高高,但是具体没有标准
板式建筑:指主要朝向建筑长度大于次要朝向建筑长度2倍以上的建筑。
塔式建筑。指长高比小于1的建筑,塔式建筑的各朝向均为长边。
现在说这两个概念,已经不是很明确了,很多外型类似塔楼的建筑,内部的户型却是板楼才有的,外型板楼的建筑,内部户型比塔楼还差。如果你选房,还是看户型吧。
通常情况下,塔楼的容积率比板楼高些,所以平均售价比板楼低,塔楼内部户型朝向等各方面条件差异很大,所以同一楼层的价格相差很大。
至于裙楼指的是与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑.
随着我国经济的发展,目前,除一般的行政性办公建筑外,商务写字楼的趋势使高层办公建筑向多功能、综合性发展。
所以高层办公建筑一般会设有裙房,在裙房内设置商场、餐饮、文化娱乐和金融、旅游、电信等各类营业厅。
还有如公寓式办公楼和酒店式办公楼,它们有可能与公寓和酒店合建在同一幢楼内的某些层面或区域中。
以上这些办公建筑内容多,功能杂,消防疏散和设备机房都需在同一幢楼内解决。为合理安排它们之间的关系,避免互相干扰,有利于安全疏散,方便办公人员上下班,本条主要规定办公楼与其他功能用房合建时,总平面布置中办公用房应与裙房商场、餐饮、文化娱乐和各类营业厅等分别设置独自出入口。
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