房产销售集客期、强销期、持续销售期,尾售期分别是什么意思?每个阶段都做什么?
集客期-开盘销售前都叫做集客,就是对意向客户进行拓展,召集、登记的过程。主要工作是:策划做推广,销售做客户的接待或者客户拓展,并根...
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在贷款时显示自置房,你说的是你的人行征信记录里面的显示吧?
目前来看,如果你不是自置房,那么就是你在申请某家银行信用卡或者在某家银行办理什么业务的时候,你的申请表曾经被填写过你目前的住房性质是自置房。
有两个建议,一个是你去那家你曾经办理过业务的银行,要求那家银行给你修改你的征信记录。另一个是,你在其他银行申请信用卡或者办理可以申报征信记录的业务,这个时候你填写现有住房性质的时候,同一地址信息的房屋写租房或者与父母同住等,只要不是自置就行。
一般上报人行征信记录是有一段时间间隔的,最快的方法是第一种。
拆迁安置房也是商品房啊!只是照顾拆迁户,价格低一些,有两证. 你不是拆迁户,没有条件买到拆迁房,就是拆迁户转让给你,其价格和商品房差不多,拆迁户不会
1、买卖形式不同
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
房屋置换合同指在住房二级市场交易中,有买卖交易和置换交易两种形式。 买卖交易是最普通的交易行为,它是由买卖双方参与交易,买方以货币取得卖方的房屋所有权。
2、签订的合同内容不同
置换房内容包括甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
而商品房买卖合同,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
3、买卖规定不同
商品房买卖合同是的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。
房屋置换可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易,即卖掉您的
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