商住两用房贷款的利率是多少

商住两用房贷款的利率是基准利率上浮10%
基准利率是4.9
所以商住的利率为5.39

在开发商落实按揭银行后、商品房预售合同签约备案后即可向银行申请贷款。
一般资料有：预售合同、（一方或夫妻双方）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明，首套或二套房屋证明（一般由房产交易所出具）、预登记证书。银行同意后签订按揭合同、办理抵押预登记、保险等即可。不同地方可能要求有所不同。