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怎么做房产继承公证?

2023-09-16 105 0

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房产继承不需要进行对房屋进行评估价格,需要房本,身份证,需要亲属关系证明,需要到公证处办理。

怎么做房产继承公证?

一、需要的材料:
1. 继承人的身份证明,如公民身份证、户口簿、军官证、离退休证等;
2. 被继承人的死亡证明,医院出具的死亡报告单、公安部门签发的死亡注销户口证明(以上均需注销户口的派出所加盖红章)、人民法院宣告死亡的裁定或判决等;
3. 被继承人的亲属关系证明,由被继承人生前所在单位根据其档案记载或相关知情人员的描述,出具的其配偶、子女、父母情况证明,如果被继承人生前无工作单位,可由居民委员会出具证明(需社区居委会和街道办事处盖章)或由户籍所在地的派出所出具死者的原始的户籍底档(派出所加盖红章);
4. 被继承人的档案材料,如职工登记表、干部履历表(从被继承人的单位复印出来,单位加盖红章)等;
5. 继承人中有死亡的,应同时按与被继承人的相同要求提供该继承人的死亡证明,亲属关系证明,单位档案材料;
6. 继承人应亲自申办公证,不能亲自申办而由受托人代办的应提供经公证的委托书;
7. 继承人放弃继承的,应提供经公证的放弃继承声明书(也可到公证处当场发表声明);
8. 被继承人的遗产凭证,如房产证、土地证、建筑执照、赠与书、受赠书、买房协议、股票或债券凭证、银行存款单等;
9. 办理遗嘱继承公证的,应提供经公证的遗嘱(如未经公证,除全体法定继承人到场外,视不同遗嘱决定是否提供鉴定报告、证人证言等);
10. 公证人员认为需要提供的其他材料。
二、步骤

1. 到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2. 到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3. 到“公证”窗口办理公证手续;
4. 到“私房交易”窗口办理交易手续;
5. 到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6. 到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

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