楼市为什么回暖？

疫情结束，让人们可以出门挣钱了，能挣到钱就有了消费得底气，在加上国家几年加码的调控，房价下跌，让刚需有了买涨不买跌的心里，现在随着疫情结束，国家对房贷政策的支持，压抑了几年的房产自然就回暖了

楼市回暖是房地产市场呈上升趋势，成交量提升，楼房需求量增加，通过政策、信贷的支持，释放了刚性需求，是楼市回暖的主力军，此外，房企加大推盘力度，推出各种活动热市也能一定程度上助力楼市回暖。

房地产市场和其他市场一样，都有高潮时期和低迷时期。过去一年里，属于房地产市场低迷时期，目前看来，基本上达到了底端，下一步必要有一个上升回暖的阶段。这就是市场规律！

我认为现在算是购房置业一个比较好的时机，不能说是最佳时期，因为谁也不知道后期会如何，我只是把我自己的观念说出来，现在的房价总体来说老百姓还是能够接受的，最然有固难，但也不是没有购买的可能。原来7-8千每平米的房价来说，大部分老百姓可能连想都不敢想，但你要是让房价再降到1-2千每平方米那不可能，所以我认为现在可以去看看房子了。以后的房价只会往上涨，不会往下降，如果现在往下降了也不会有太大浮动，最后还是会涨上来的。不信你就等着看我说的对不对

新“国五条”的出台引得业界众多热议,但大多数人认为市场刚性需求和改善需求仍大量存在,调控对于这部分购房者的冲击影响不会起到决定性作用。专家称:“国五条楼市回暖的现象,在三月后能不能持续,还需要市场检验。从总体上看，“国五条”是希望把房价降下来，但前期效果没有立竿见影。“因为很多人对政策不理解，会产生很多猜测”，我觉得国五条楼市回暖现象会非常的动荡，未来房价很可能是先往上走一点，然后再慢慢的下来。“因为现在的形势是，整个住房是在供不应求的情况下，如果真正解决供需矛盾，就要把投机性需求去掉，让老百姓的需求得到满足，使得供求差距趋于缩小，这样我想房价会渐渐平稳。如今二手房买卖市场混乱，国五条楼市回暖现象，二手房市场显的最为明显，这次国五条中规定，二手房个人税由交易总额的1-2%调高至按差额的20%征收，这次政策刺激了二手房市场，让好多业主已经不淡定了，连夜买房！最近二手房市场显得非常火爆，国五条楼市回暖的现象已经出现了。