住房贷款利率公式

年利率3.225%
累计利息 17,185.44
累计本息 117,185.44
年利率怎么这么低?
应该是月利率千分之3.225吧，如果是这样应该是
累计利息 20,828.75
累计本息 120,828.75

根据基准利率上浮的，一般有抵押上浮10-20% 无抵押或抵押少 30-40% 资质特别好的企业会下浮10-30%

得看你是哪种类型的贷款（有等额本金、等额本息等），想知道哪项计算公式（月本金、月利息。年本金、年利息等），公式很多。。。。

9月15日后的贷款年利率是7.83。一般银行对住房贷款都在基准利率的基础上有下调15%的优惠，也就是年贷款利率为6.655现在银行公布的贷款利率都是年利率

用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。2015房贷利率五年期以上贷款利率为6.55%。
房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。