深圳二手房交易中契税到底是千分之1点还是1.5？

房产过户流程及费用房产过户又称为所有权转移，所有权转移的种类又：买卖、赠与、继承。1、向当地房地产管理部门提出申请。2、到当地地税部门缴纳应缴税收。3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。需要资料：卖方需要：夫妻双方身份证，结婚证，房屋权证等。买方需要身份证，如需要办理共有人同时提交共有人身份证。卖方单身的提供单身证明，如果是单独所有也没有隐形共有人的可一人办理。买方办理共同共有的提交请属关系证明。现行房屋交易税标准：1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房（注意区分普通住房和非普通住房）减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。2、印花税：成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。买卖双方各支付一半。3、个人所得税：差额的百分之二十。个人出售住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。

网络上面发布出售或出租房源信息的，注册一个号，就可以登房源信息了。不过现在要收费了。

二手房按揭贷款申请条件
1借款人合法的身份证件;

2  借款人经济收入证明或职业证明;

3借款人家庭户口登记簿;

4有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

5    有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

6 所购二手房的房产权利证明;

7  与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

8   如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

9  所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

二手房按揭贷款申请材料
（1）买方需要提供的资料

1）  身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）

2）  户口本（夫妻双方）

3）  婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）

4）  收入证明或偿债能力证明（单位出示）

5）  所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）

6）  学历证明（大专以上提供）

7）  申请人的贷款银行活期存折

8）  银行要求提供的其他材料

（2）卖方需要提供的资料

1）  身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）

2）  户口本（夫妻双方）

3）  婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）

4）  配偶、共有人同意出售证明（固定格式）

5）  房屋产权证

6）  出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件

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