在有房产证没有土地证的情况下，土地的使用权归谁？
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用...
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房产证办理不够五年可以出售房屋，但是根据现行的政策，房产证未够5年的住宅交易时卖方需多缴纳一笔约5.5%的营业税和一笔1%的个人所得税。
房屋过户费用
1、继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
312路区间 → 217路
1小时11分钟 | 13.0公里 | 步行330米
青岛卫生学校
步行 150米
卫校站 上车
312路区间 首班发车05:30 16站
栈桥站 下车
栈桥站 上车
217路 首班发车06:00 3站
巫峡路站 下车
步行 180米
花好月圆：均价1万。
良辰美景二期 起价8650
新海园品阁 均价11500
天福时代 阳光 起价9000
还有20来家未开盘的
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