房产合同官司。请高手

开发商加的这一条就有问题，你买的可能是小产权房，所以办不了房产证。你买房子的时候，房子的价格应该比周边楼盘要便宜很多吧？价格便宜就是小产权房的特点。
现在就算你要打官司也只能到开发商所在地的法院起诉开发商了。不过，这种官司一般打起来都很累，时间要拖很长。开发商是地头蛇，路子熟。你又在北京，肯定没有这么多的精力的。真想打官司，还是先找一位律师咨询一下，然后再做打算吧。

魏国鹏律师解答：
很乐意为您解答关于房产纠纷的问题。根据您的情况，您可以事先和您表哥调解，如果调解依旧不能解决问题时，则可以考虑诉讼。1、首先为您解答房产纠纷应该去哪里起诉的问题。
如果房产纠纷要诉讼，您应该到房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定，房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。
当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司，当事人在起诉时应注意这一点。2、其次，房地产纠纷起诉需要的流程包括起诉和受理、庭审前的准备、开庭审理（法庭调查和法庭辩论）、谈判或裁定、执行几个诉讼阶段。
你在诉讼过程中，应该积极准备相关证据材料，例如尽可能地向人民法院提供原始书证、物证（如有关房地产交易的契约、产权证明等）。
同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证，以便将来一旦发生纠纷，在官司中处于有利地位。