上海哪年开始限购？

上海市于2011年1月31日出台了新国八条房地产调控政策的上海版细则，这是上海市第1次对房产进行限购，上海限购令细则为贯穿国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施。

上海房子于2011年1月31日开始限购

一、高度重视稳定住房价格；二、切实负起稳定住房价格的责任：房价提高到政治高度，建立政府负责制，省政府负总责，对住房价格上涨过快，控制不力，要追究有关责任人责任；三、大力调整住房供应结构，调整用地供应结构，增加普通商品房和经济住房土地供应，并督促建设；四、严格控制被动性住房需求，主要是控制拆迁数量；五、正确引导居民合理消费需求；六、全面监测房地产市场运行；七、积极贯彻调控住房供求的各项政策措施；八、认真组织对稳定住房价格工作的督促检查。

第一套房首付是三成，房贷利率在2011年的2月9日再次加息 基准利率已是6.60% 第一套房贷款只能做到下浮10%而不再是年前的15%

本帖最后由 孤鸟 于 2011-9-27 23:02 编辑
国八条限购：合理引导住房需求。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行国八条限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。
国八条限贷：强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。
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