只有房产证没有土地证

没事的，我是做中介的，以前很多老房子和单位宿舍等都没有土地证啊，只要是房产证能弄下来，而且在房管局能顺利过户，就绝对没有问题，而且不是小产权房，这个你就放心好了！

没有问题的。
不少房产只有房产证而没有土地使用证，大多是历史原因造成的，但产权仍然是清晰的，产权功能同样发挥。
房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，产权就依法受保护。

没问题的，有房产证说明房产是你的，土地证他不会给你补的，农村评估房产只能依据地上建筑，不象大城市有级差地租，地块贵房产跟着贵。