什么是尾房？尾房是什么意思？

尾房尾房又称扫尾房。它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多不带小花园且遮挡较严重。

什么是尾房？尾房又称扫尾房。它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。

尾房也就是该楼盘末尾的房子，购房者不会再有其他的选择！一般从观念上和称谓上,尾房的形象并不是十分好,但事实上,尾房并非一无是处，他也有不少优势:绝对的现楼,有部分是可以即买即住即办房产证等等。

尾房也叫尾盘，就是在开盘销售之后，经过别人的购买筛选，剩余没有卖出去的房子，对尾房销售一般有两种可能，一种可能是因为是经过别人挑选后剩下的，所以一般开发商会选择以优惠的方式卖出去，还有一种可能是在卖的过程中房价不断攀升，开发商会慢慢不断调高价格，结果尾盘的实际价格比开盘时其他房子的价格还要高。