购房的房贷怎么算？

如果是五年的话,要还款3900左右,十年还2300左右,十五年还款1700,主要是要看银行的利息

你贷的款每月是还给银行，房产公司没必要给你多算或少算，因为他们拿不到这个钱。贷款是你和银行的事，房产公司负责帮你办理些手续的事情。不必担心房产公司在房贷月供数上黑你。
网站上和房产公司计算结果不一样可能会有很多原因。你所计算的贷款金额是否一致，贷款利率是否一致，有可能中介按8折贷款利率算，你按7折算。你倒有必要和房产中介确定贷款利率到底是多少。有可能他们跟你说的和贷款银行能给你的贷款利率不一样。

最新利率商业贷款7万.
等额本金还款法贷款5年,第一个月还1487.99元,以后每月递减.
等额本金还款法贷款5年,每个月都还1337.35元.

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
2、等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率；
等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率；计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。