买了套二手房，房屋居住权从啥时候开始算

不是这样的。住房的使用权是70年。是从建房的这块地拿到批文的那天算起的70年。不是你过户的时候。

一.叔叔当时口头说不要房子 口头协议也有法律效力的
二.(第一条无效的话)当时由我爷爷，我爸我妈和我一起分的房子，原私房户主是我爷爷，分到这个公房承租房户主是我爸爸

这样实际 公房承租房户主是你爸爸 这样 你叔叔也没有份阿 即使是
儿子户口在里面 (你们给他挂靠而已)
这样 给他住就是人情 不给他住就是道理
打官司 是赢定的 就看怎么赢
还是协商好 家和万事兴!~!~

1、如果当初拆迁款已经分割清楚，就户口产权产生的权益已经取得，那么户口而言应该无居住权；
2、出卖房子无须户口迁出，但有一定影响；
3、可以书面约定清楚户口及居住权问题。

不动产需要在不动产所在地的专属机构办理

不动产要分类

比如商品房，就去房管局办理

比如土地，要去土地局办理

等等~

没有统一登记的地方