买房子只给了房屋所有权证没有给土地证是否合法
能办房产证了就已经有土地证了。买房子可以查看土地证。不能办理土地证,分到手的只有你个人的房产证(不动产证)。 现在的房子都是先把房...
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疏散用楼梯和楼梯间
作为竖向疏散通道的室内、外楼梯,是建筑物培卜中的主要垂直交通枢纽,是安全疏散的重要通道。
楼梯间防火和疏散能力的大小,直接影响着人员的生命安全与消防队员的救灾工作。
因此,建筑防火设计,应根据建筑物的使用性质、高度、层数,正确运用规范,选择符合防火要求的疏散楼梯,为安全疏散创造有利条件。
根据防火要求,可将楼梯间分为敞开楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间和室外辅助疏散楼梯四种形式。
一般防火要求
应满足安全疏散距离的原则。
楼梯间的布置,应满足安全疏散距离的要求,并尽量避免形成袋形走道。
双向疏散的原则。
楼梯间应靠近标准层或防火分区的两端布置,以便于双向疏散。
尽量靠外墙设置的原则。
靠外墙设置便于自然采光、通风和消防人员的援救行动。
各层不错位原则。
除与地下室连通的楼梯,超高层建筑中通向避难层错位的楼梯外,疏散楼梯间在各层的位置不应改变,上下直通,不变动位置。首层应有直通室外的出口。楼梯间位置变更,遇有紧急情况时人员不易找到楼梯,延误疏散时间,造成不应有的伤亡,特别是宾馆、饭店、商业楼等公共建筑。
地上层与地下层尽量不共用楼梯间原则。
地下室、半地下室楼梯间与首层之间应有防火分隔措施,且不宜与地上层共用楼梯间。一般应在首层采用耐火极限不低于2小时的隔墙与其他部位隔开,并直通室外。必须在隔墙上开门时,应采用乙级防火门。为确保人员迅速疏散,地下室、半地下室的楼梯间首层应直通室外。在首层与地下室、半地 下室楼梯间设有防火分隔设施,既可有效防止疏散人员误入地下室、半地下室,又能阻挡火势、烟雾蔓延。
楼梯间空间独立原则。
楼梯间及其前室内不应附设烧水间、可燃材料储藏 室、非封闭的电梯井、可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道,并不应有影响疏散的突出物。
阶梯符合疏散习惯原则。
疏散楼梯间和走道上的阶梯应符合安全疏散要求,不应采用螺旋楼梯和扇形踏步。螺旋楼梯和扇形踏步,因踏步宽度变化,紧急情况下易使人摔倒,造成拥挤,堵塞通道,因此不应采用。由于建筑造形的要求必须采用时,其踏步上下两级所形成的平面夹角不超过10度,且每级离扶手250mm处的踏步的宽度不应小于220mm。
满足疏散宽度原则。
楼梯的宽度应根据疏散人数经计算确定。
满足最小宽度原则。
多层建筑中:疏散走道和楼梯的最小宽度不应小于1.1m,不超过六层的单元式住宅中一边设有栏杆的疏散楼梯,其最小宽度可不小于1m。
高层建筑中:医院病房楼疏散楼梯的最小净宽度1.30 m,居住建筑1.10 m ,其它建筑1.20 m。
满足燃烧性能和耐火极限原则。
疏散楼梯应采用不燃烧材料制作,楼梯间的隔墙应满足2h以上耐火极限,疏散楼梯的耐火极限不小于1h。
设置疏散标志和应急照明设施。
普通楼梯间(敞开楼梯间)
敞开楼梯间是指建筑物内由墙体等围护构件构成的无封闭防烟功能,且与其他使用空间相通的楼梯间。
多层建筑常用敞开楼梯间,高层和地下建筑中不能使用。
敞开楼梯间的特点:
楼梯三面有围护结构
一面敞开于大厅或走廊
进入楼梯间没有门,或只设普通的木门、玻璃门
直观、易找,疏散方便,配镇穗使用方便,经济
防火上不安全,是烟火向其它楼层蔓延的主要通道。
敞开楼梯间
敞开楼梯间是指三面有墙围护,面向走道一侧敞开的楼梯间。
敞开楼梯间的防火设置要求
敞开楼梯间除应满足疏散楼梯的一般要求外,还应符合下列要求:
1.房间门至最近的楼梯间的距离应满足安全疏散距离的要求。
2.楼梯间在底层处应设直接对外的出口。当一般建筑层数不超过四层时,可将对外出口设置在离楼梯间不超过15m处。
3.公共建筑的疏散楼梯两梯段之间的水平净 距不宜小于150mm。
4.除公共走道外,其他房间的门窗不应开向楼梯间。
封闭楼梯间是指设有阻挡烟气的门的楼梯间。建筑封闭楼梯间的门可采用双向弹簧门,并应向疏散方向开启。
封闭楼梯间的防火设置要求:
高层民用建筑和高层工业建筑中封闭楼梯间的门应为向疏散方向开启的乙级防火门,并向疏散方向开启.
多层民用建筑中封闭楼梯间可采用双向弹簧门。
楼梯间应旅运靠外墙,并能直接天然采光和自然通风,不能直接天然采光和自然通风时,应按防烟楼梯间规定设置。
楼梯间的首层紧接主要出口时,可将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间,但应采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。
一般应设封闭楼梯间的建筑物有:
1.建筑高度不超过24m的医院、疗养院的病房楼和设有空气调节系统的多层旅馆及超过五层的其他公共建筑的室内疏散楼梯(包括底层扩大封闭楼梯间)。
2.建筑高度不超过32m的高层工业建筑(厂房、库房)。
3.甲、乙、丙类生产厂房。
4.建筑高度不超过32m的二类高层民用建筑(单元式住宅除外)。
5.十二层至十八层的单元式住宅。十一层及十一层以下的可不设封闭楼梯间,但开向楼梯间的门应为乙级防火门,且楼梯间应靠外墙,并宜直接天然采光和自然通风。
6.十一层及十一层以下的通廊式住宅。
7.高层建筑的裙房。
8.汽车库、修车库的室内疏散楼梯。
9.人防工程地下为两层,且地下第二层的地坪与室外出入口地面高差不大于10m时的电影院、礼堂;建筑面积大于500平方米的医院、旅馆,建筑面积大于1000平方米的商场、餐厅、展览厅,公共娱乐场所、小型体育场所等。
防烟楼梯间
防烟楼梯间是指具有防烟前室和防排烟设施并与建筑物内使用空间分隔的楼梯间。
其形式一般有带封闭前室或合用前室的防烟楼梯间,用阳台作前室的防烟楼梯间,用凹廊作前室的防烟楼梯间等。
防烟楼梯间的特点:
楼梯间入口处设有能阻挡烟气的前室、阳台或凹廊进入或走出楼梯间要经过2道乙级防火门
防烟楼梯间的设置要求:
1.楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。
2.前室的面积,对公共建筑不应小于6平方米,与消防电梯合用的前室不应小于10平方米;对于居住建筑不应小于4.5平方米,与消防电梯合用前室的面积不应小于6平方米;对于人防工程 不应小于10平方米。
3.前室和楼梯间的门均应为乙级防火门,并应向疏散方向开启。
一般应设防烟楼梯间的建筑物有:
1.一类高层民用建筑。
2.除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32米的二类高层民用建筑。
3.塔式高层住宅。
4.十九层及十九层以上的单元式住宅。
5.超过十一层的通廊式住宅。
6.建筑高度超过32米且每层人数超过10人的高层厂房。
7.建筑高度超过32米的高层停车库的室内疏散楼梯。
8.人防工程当底层室内地平室外出入口地面高差大于10m的电影院、礼堂;建筑面积大于500平方米的医院、旅馆;建筑面积大于1000平方米的商场、餐厅、层览厅、公共娱乐场所、小型体育场所等。
室外疏散楼梯
室外疏散楼梯是指用耐火结构与建筑物分隔,设在墙外的楼梯。
室外疏散楼梯主要用于应急疏散,可作为辅助防烟楼梯使用。
室外楼梯的特点:
设于建筑外墙端部
全开敞
防烟效果好
室外疏散楼梯的设置要求:
1.楼梯及每层出口平台应用不燃烧材料制作。平台的耐火极限不应低于1小时。
2.在楼梯周围2米范围内的墙上,除疏散门外,不应开设其他门窗洞口。疏散门应采用乙级防火门,且不应正对梯段。
3.楼梯的最小净宽不应小于0.9米,倾斜角一般不宜大于45度,栏杆扶手高度不应小于1.1米。
室外楼梯
当室外楼梯作为疏散楼梯使用时,应满足下列要求:
1.在楼梯周围2.00m范围内的墙上,除疏散门外,不应开设其他门窗洞口。疏散门应采用乙级防火门,且不应正对梯段。
剪刀楼梯间
剪刀楼梯,有的称为叠合楼梯或是套梯。它是在同一楼梯间设置一对相互重叠、又互不相通的两个楼梯。在其楼层之间的梯段一般为单跑直梯段。
特点:
在同一楼梯间里设置了两个楼梯,具有两条垂直方向疏散通道的功能。剪刀楼梯,在平面设计中可利用较为狭窄的空间,可起两个楼梯的作用。
两个楼梯间为各自独立空间,虽近在咫尺却不能相通。楼梯段是完全分隔的。
剪刀楼梯的设计要求:
剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。
剪刀楼梯的梯段之间,应设置耐火极限不低于1.00h的实体墙分隔。
两梯段之间如没有隔墙,则两条通道是处在同一空间内,若楼梯间的一个出口进烟,会使整个楼梯间充斥烟雾。
剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室,但两座楼梯应分别设加压送风系统。
采用了剪刀楼梯的高层住宅户门、主楼梯间的门一般开向共同使用的短过道内,使过道具有扩大前室的功能。采取相应的防火措施是:
所有的住户和过道、楼梯间、电梯井,相邻的墙都是有足够厚度的钢筋混凝土结构,具有防火墙的作用。
各住户之间的分户墙,有足够高的耐火极限。
各住户开向走道的户门,都采用防火门。防火门都设有闭门器。
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