西安备案价公示后多久取预售证？

一般备案价公示后一个星期左右可以取得预售证。

至少在开盘前15天。

楼盘备案价格一般在接近楼盘开盘前一段时间可以查询到。开发商在第一次开盘定价时，必须提前15天到物价部门备案，然后才可以向房管部门申请预销售许可证，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。

备案价格并不属于销售价格，所以说备案价格只能够作为销售时的评估价格，并不是最终的价格，和销售价格的性质是不一样的。

另外根据市场上面的相关规定备案价格和销售价格之间的变动幅度，从原则上面来看，不能够超过5%，具体也要根据当地的实际情况来决定。

开发商的备案价是在取得销售许可证前确定报批的，一般在开盘前几天或当天对外公示。

1、打开浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息官网。

2、在搜索结果中点击“该地房产信息网”的官方链接，进入主页面，码耐袜在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。

3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入购房人房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入房产项目开发企业的名称，点击右边的查询按钮。

4、在出现的列表中找到购买房产项目的楼盘名称，点击进亩和入。在弹出的网页中会出现购买房产迟激的信息，可以看到房子所在楼盘的项目信息，然后还可以在左侧选择房产的数据信息，选择一个按钮进入。

5、进入页面以后，右侧就能够呈现需要的楼盘信息，如果想要选择几号楼，然后点击那栋楼房就可以了。然后就会出现单栋楼房信息，可以选择房号，根据上面的颜色标识，就能够查到这套房产的销售状态。