首套贷款首付100万适合投资的有哪些楼盘？

         万业紫辰苑=====宝山区域唯一一个单价低于4万的新楼盘，同时比一期的二手房挂牌价都便宜，性价比比较高。

1、地点：宝山区杨行镇江扬北路

2、基本情况：目前在售均价3.9万－4万之间；在售面积：86平2房335万左右，95平3房385万左右。

3、配套:

    a）交通：双轨交：1号线富锦路，直线距离1.5公里。3号线江杨北路站，直线距离1公里。

          自驾：军工路－中环路42分 钟到金桥地铁站。

    b）商业：项目附近有城西购物中心、金悦生活广场，可以满足 平时的购物需求。

    c）教育：3公里范围内有上海帽幼儿园、海尚明城幼儿园、杨东小学、宝山市同达小学、上海市月浦中学等学校。

    d）医疗距离上海市人民医院宝山分院约6公里。

         首笑核蠢创旭辉城====去年全上海新楼盘的【销量冠军】，嘉定区域单价低于3万的刚需楼盘。

1、位置：首创旭辉城位于嘉定北部区域，占据嘉定高新产业园区北区核心位置。嘉定高新产业园区是一个融生产、生活、生态于一体的现代城市化工业园区，政府投入700亿重点规划，未来将引进2000多家企业，吸引30万高新人才，目前世界500强已经入住16家，未来将打造成为以创新、金融、贸易为主的第二个张江。

2.大开发商，品质有保证：首创和旭辉排名前50强的大企业，物业自持（永升物业）。自带4000方商业氏春和1万方教育用地。

3.交通便利：人民广场、陆家嘴、大虹桥，到嘉定新城、老城。

4.升值潜力：百度上海总部、沃尔沃研发中心、宝马培训中心、菜鸟网络——高素质人口导碰陪入。四星级、五星级酒店，不是随便建的。看中高收入人群流入和未来商业活动；嘉定北规划高新技术产业。