什么叫一房一价

评价房子好坏的因素非常多，有楼层、朝向、面积、结构、楼间距、是否挡光、视野是否开阔等等等等，所以，即使是同一个楼盘、同一幢楼，房子也有好差之分。为了使房子的价格更能反映价值，现在很多开发商都根据各种影响因素，对每一套房子都确定一个价格，条件好的价格高一点，条件差的价格低一点，以满足不同消费层次和消费爱好的人的需要。
一房一价是比较科学的一种价格标注方式，因为一般人对房子好坏的评价大同小异，所以你首先要确定你想买哪一套房子，再去看价格。
当然能反映整个楼盘价格的还有两个指标，一个是起价，一个是均价，含义不言而喻的。

就是起步价每平米4000元，一房一价的意思是每个单套房子因楼层，户型，朝向等因素价格都有小范围的调整。

要求明码标价，就跟买点心一样，一个房子一个标签，要求房产商明确每套房的最终价格，不能随意变更

是物价要求的明码标价；

不准随意变动，有的地反要求备案；

变更价格需要履行手续的；

可以控制开发商的随意调价行为。

均价是平均价，最高和最低中间的价格
一房一价是告诉你想知道价格得去看房子。