房产证的作用

您好楼主
办房产证是必须要交税。
1这样您的房子要是以后拆迁或者征收是按照房产证面积1比1.2来补偿您的，这个价格是按照您本地房子均价来的。
2有了房产证，以后房子卖也容易脱手，更容易升值。
3以后因为房子产生纠纷也很好处理。
我是按照维护您的利益方面来解答的，希望对您有帮助 不懂继续追问

建议办一个的好，而且最好能把你家房产证上的房屋面积扩到最大化，按照目前国家的征收政策来说，房产证上的建筑面积是你家里的合法面积，如果没的房产证，你家的房产征收是得不到补偿的。但地区不同征收的标准也不同，像有些地方的拆迁征收以人口为标准征收，那样的话房产证确实作用好像不是很大。
房产证
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。