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1.
客户和银行签订的贷款合同属于固定利率政策。在2020年1月后办理的住房贷款，全部都按照lpr利率加点来执行，也就是说在2020年以前办理的住房贷款都属于固定利率，那么在个人还贷款期间，lpr利率发生了变化，个人签订的固定贷款利率不会发生改变。如果是在2020年1月后确定的贷款利率，lpr利率下降后，对应的利息没发生变化，可以拨打银行的客服电话咨询。
2.
房贷还没有到重定价日。在2020年1月后办理的住房贷款，会按照lpr利率加点来确定，当lpr利率发生变化时，房贷也会随之变化，但是并不是每月LPR发生变化时房贷利率就会变化，而是需要到每年的1月1日
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