房产证上该填写谁的名字

如没有结婚，房产证上写你一个人名字就可以，都是你的财产。如果已经结婚了，那要从你们领了结婚证那天起，贷款部分剩余多少。这部分剩余的未还完的贷款是你们夫妻的共同财产。如款是你父母还的（要有凭据），那么这个财产永远是你的个人财产，与你老公无关。

房产证写一个人的名字和写两个人的名字有本质区别：
写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。
写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。
依据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第十三条
第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

我来回答你吧.我做过房地产的.在结婚新房产证上写谁的名字,就是属于那一个人的.就算结婚了,你也没有房子的份额.如果是在结婚后买的房子,写谁的名字都一样的.因为现在的婚因法是有保护的,婚后的财产都是50%.所以,你们双方家长都是为了自己的儿女好.不过,可以写两个人的名字的,共有人,就是这套房子的共同拥有人呀,如果不写比例的话,那就是各50%财产权.没结婚的时候还是建议你们写两个人名字...