上海出租私房要交税吗

一般的房东不选择交税，要交税的话多了许多手续。
如果经过中介的话是要交的。还有就是高档的住宅出租的话房东也可能会选择交税。
其实要看你出租的途径和过程了。

公安部门办理出租房登记
一、出租用于居住的：
1、房产税=租金收入*4%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税=租金收入*3%；
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）
3）教育费附加=营业税*3%。
二、出租用于经营的：
1、房产税=租金收入*12%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税=租金收入*5%；
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）
3）教育费附加=营业税*3%。

每个地方都有。租房子都是
1.低档 个人房东的哪种 大部份都是老房子 房东本地多
2.中档 二手房东的哪种 大部份都是群租房 房东包给二手老板的多 工业区边上的哪种
3.高档 高楼大厦的哪种 大部份都是小区房 房东包给二手中介的多
4.酒店宾錧就更高档了。
上面的第一种和第三种（在高楼大厦上面有贴租房子的广告就能找到这是一手的房东。）