谁能提供租赁房产税计算方法

房屋对外出租是按照租金收入作为计税依据来计算税额。
个人出租住宅，按照租金收入的4%交房产税。

个人出租非住宅，按照租金收入的12%交房产税。
企业出租房屋，按照租金收入的12%交房产税。
房产税是按年计算，上面税率是年税率。
房产税年应纳税额=年租金*税率，然后除以12算每月应交的税额。
上述仅供参考。

营改增后，房产税的征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
1、以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

是租金的12%，具体如下：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定

房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。