南京购房证明怎么开，在哪开，外地人要什么条件？急急急！

我是天津集体户口，昨天刚去华侨路房管中心开新购房证明，也遇到同样问题： 1.如果房产证上只写你老婆名称，你老婆带着她本人和家庭成员的身份证原件及复印件、结婚证、户口簿去华侨路、中央门、大光路分中心办理； 2.如果房产证上有你的名字的话，购房本人必须带上述材料，亲自到场申请，因故不能到场的，须提交经公证的委托书。（外地户口还需提供纳税证明或社会保险缴纳证明，建议你去水西门社保服务中心直接去打，然后盖个章，很方便）

要有一年以上的个人完税证明或交了一年社保，去房管所办理，南京八大区都有房管所。注；完税证明一定要你本人的名字、要不银行不给贷款。

具体流程

1.购房者准备好身份证件和相关证明。2.在查询窗口填写、递交买房证明申请表。3.系统查实认定。4.符合条件的购房者开具新购房证明。5.凭此证明与开发商签订买房合同。6.开发商代为送件、鉴证。
特别提示：1.二手房买卖中，要在配图之前出具该证明，与配图一起送件、鉴证。2.外地买房人，要先去税务和社保部门开具证明。
开具新购房证明地点
开具个人所得税纳税证明地点
【银行说法】
南京 房贷
政策不变
南京 房产限购令出台后，有市民担心银行的房贷政策会不会更加严厉，原本就很紧的房贷政策会不会雪上加霜。昨日 南京 市多家银行的相关负责人表示，银行的房贷政策并没有大的变化。 南京 一银行房贷部负责人称，这次限购令最大的变化就是三套房不给买了，而对银行房贷政策来说，三套房贷款早就禁止发放了，所以在限购令出台前，三套房不能贷款购买但仍可以全款购买，限购令出台后，全款购买三套房也被限制了。
“被限购令限制的人群也不可能钻到房贷的空子。”一银行人士表示，在判断多套房时，所有银行执行的都是认房又认贷的标准。对购买二套房的客户，必须首付六成以上、利率1.1倍以上。