开具南京购房证明需要准备哪些材料

办理购房证明所需材料：

（一）、已婚

双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明。

（二）、未婚

本人身份证、户口本，（集体户口可用加盖户口专用章的常住人口登记证）。

（三）、离异

本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的证件也需带齐）。

非本地户籍开具购房证明除以上所说材料外还需提供（提供其中一种即可）：

1、近三年内累计两年以上社保（补缴无效）

2、近三年内累计两年以上个人所得税缴税证明（补缴无效）3、硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学历证书需教育部翻译认证）4、中级以上专业职称或高级技能证书，本人在南京工作（证书是否能用需窗口确认）或者创业并提供相关证明材料。

其他情况：

一丧偶单身：户口簿上婚姻状况改为丧偶。

二军人：到服役单位开具相关证明，证明是用过的军官证号和现在使用的身份证号为同一人，本地的现役军人，标明服役地点在南京，请所在单位盖章。

三如遇特殊情况，以窗口所说为准。

（户口簿复印首页和本人页，且本人页胡浩要与首页号一致）（单身必须本人来办理，或者提交经公证处且明确有效期的由本人出具的《单身情况具结书》原件）#本地人准备好这些材料

以下所有证件原件及复印件（一份）都要带齐，不齐不办理

（一）已婚

双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明

（二）未婚

本人身份证、户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）、单身情况具结书（现场出具）

（三）离异

本人身份证、离婚证、离婚协议（需加盖民政局公章）、户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐）

备注：

1、户口本复印首页和本人页，且本人页户号要与首页户号一致。

2、结婚证上夫妻双方所有信息要与现在使用的信息败消一致。

3、单身必须本人来办理，或者提交经公证且明确有效期的由本人出具的《单身情况具结书》办理。

4、夫妻委托办理需提供双方签字按手印的授权委托书（原件）及被委托人的身份证原件、复印件。#外地人除了以上所说材料外还需要提供（提供一种就行）

1、近三年内累计两年以上社保（补缴无效）

2、近三年内累计两年以上个人所得税缴税证明（补缴无效）

3、年龄在四十周岁以下并取得硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学历证书需要教育部翻译认证），本人要在南京工作（提供劳动合同）或者创业并出具相关证明材料

4、年龄在四十周岁以下并取得高级职称（含正副高级）或高级技师职业资格证书，本人在南京工作（证书能不能用需要窗口确认并提供劳动合同）或者创业并提供相关证明材料

（注：原本要求中高级职称，现在提至高级职称，强调年龄40周岁以下）#1、开具新购住房证明申请表(原件，申请时填写)；

2、单身——提供户口簿复印件(核对原件)、身份证件复印件(核对原件)，并出具《单身情况具结书》；

3、已婚的——提供婚姻关系证明复印件(核对原件)，以及则李全体家庭成员的户口簿复印件(核对原件)、身份证件复印件(核对原件，未成年子女可不提供)；户口簿不能反映未成年子女与父母之间关系的，还需提供未成年子女出生证明或独生子女证复印件(核对原件)；

4、现役军人——不能提供户口簿的，需提供军官证(士官证)与居民身份证为同一人的证明复印件(核对原件)，以及由军官证(士官证)颁证机构出具确认孙枯迟服役地点的书面证明原件，服役地点在南京市的视为本市户籍居民，服役地点在非南京市的视为非本市户籍居民；

5、户口簿、婚姻关系证明等材料上记载的身份证件编号与现身份证件不一致的(居民身份证号由15位变为18位的除外)，需提供原身份证件与现身份证件为同一人的证明复印件(核对原件)；

6、购房人委托办理开具购房证明的，提供授权委托书原件及代理人身份证件复印件(核对原件);《单身情况具结书》应由本人现场出具。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！