按揭付款是什么意思？

就是购买人与开发商就房屋买卖合同协商后，签订了房屋买卖合同，按照合同规定，购买人向开发商支付首付款后，剩余购房款办理按揭贷款，即由开发商担保，以购买的房屋进行抵押，向银行进行贷款，由银行审核后，直接将贷款发放给并发商，由购买向银行偿还贷款。

按揭付款的意思就是你自己付了一部分的首付，剩下的钱你每个月按时按月供的方式打给银行就可以，这个的意思就是按揭付款就是每个月都给人家付一笔箱订的费用，这样的话就属于是按揭付款了，每个月付直到你自己付清为止就属于是按揭付款

按揭费用是指购买商品房的过程中，向银行申请按揭时支付的手续费。但是这笔费用并不是银行收取的，而是帮忙办理按揭的中介收取的。

按揭费用的收取是合法的，需要注意的是，此费用由市场调节，由双方自行商定

1.抵押贷款:银行发放要求企业或其他申请人以财产或有价证券作为抵押的一种贷款。
所谓抵押是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人,但债权人并不占有财产。
2.公积金贷款:是银行受公积金管理部门的委托,以公积金存款为资金来源,按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款.
3.按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。
对于需要办理按揭贷款的购房人,只有同时具备下列条件,才能办理按揭贷款手续:有稳定的合法收入,具有还本付息的能力;有身份证或执照;具备购买房产的首期款,并已存入贷款行账户;同意将贷款银行认可的房产或者有价证券抵押给贷款行。