关于买房的知识

各地的政策不一样，你可以咨询下当地的房产部门。
1，能在本地买房，
2，期限 一手房70年，从拿地起先开始计算。
3，贷款要求能够有偿还能力。就是有固定工作，收入稳定。
4.首付 就是你需要先付一部分定金，给开发商，以确保你有能力购买房屋，减少银行的损失。距离100万的房子 本地首付30%外地40%那么你就要拿出总房款的那么多钱来交首付，但是还要缴纳配套费和公共维修基金 银行还要收取你的契税钱（办房本所需的钱）

先关政策跟当地房产部门咨询，或者开发商。
如果是一手房找个售楼处问问，如果是二手房找个中介问问。

打字不容易。希望对你有帮助

一、确定一个风格

在计划要买房时，你就开始幻想以后家的模样，当时盛行北欧风，于是决定以后也要装一个北欧风的家，清清爽爽。但随着家居美图越看越多，你发现好看的风格原来这么多，一时间迷了眼。

其实每种风格都有它独有的特点，喜欢商务范装现代简约，喜欢活泼自由装北欧，喜欢宁静温馨装日式，喜欢自然大气装美式，喜欢特立独行装工业风。实在拿不准的，你还可以装混搭。

二、储备装修知识

定下了装修风格，你未来的家有了初步的美感，但对装修还是没有头绪，那就看看别人都是怎么做的吧。

当你看多了装修效果图就会知道，装修都有哪些项目和材料，哪些设计你以后的家也要有，哪些坑容易踩要避开，知道了全包、半包、清包是什么，知道很多以前没听过的装修生僻名词，知道跟师傅沟通要有哪些技巧……看的时候不要忘了做笔记，好记性不如烂笔头。

三、考虑家人的居住需求

1) 几口人住？生不生二胎？

2) 要不要书房？

3) 要不要衣帽间？

4) 要不要两个卫生间？

5) 哪些空间可以割舍？

......

即使没有拿房，我们也有一份房子的户型图，这个在买房时就有了。有了户型图，我们就可以代入进家人，想象入住后的生活状态，让房子变得更加立体。

有很多业主都会描述自家房子以后的居住状态，对每个空间有着不同的需求，比如厨房要开放式、要岛台，卫生间要干湿分离、要双台盆。设计上希望家里公共空间开阔、连贯、有交流属性，卧室、书房等空间相对独立、安静。设备上中央空调+地暖+新风+全屋净水软水+投影仪，保证极高的生活质量。

你也可以为自己写一份这样的装修设计诉求，在学习的过程中不断补充，让家越来越丰满，空空的骨架渐渐有了血肉。

四、知道预算怎么做

也可以简单做个装修预算，打听打听亲戚朋友邻居都花了多少钱，心理有个底。

装修花费包括①设计费、②施工费、③硬装材料费（主材+辅材）、④家具电器费、⑤软装配饰费。①②+辅材是半包，①②③是全包，①②③④⑤是整装，精装修则只要④⑤的软装。

五、物色装修公司

前面做了这么多笔记，写了详细的装修设计诉求，接下来就要找一家可以实现它的装修设计公司了。

怎么考察装修设计公司呢？首先不能被它眼花缭乱的优惠活动冲昏头脑，一定要冷静，交定金要慎重。

装修设计公司一看施工，二看设计。

想要看施工可以去正在装修的施工现场看，这个和装修公司咨询后一般都可以。也可以在其他新媒体平台看施工照片。

想要看设计可以看公司的作品集，设计得好不好看，对不对自己的胃口一眼便知。对胃口了就上门直接和设计师面谈，交流自己的想法，看他有没有将你的想法转换为新的设计思路和灵感，相见恨晚是最理想的状态。

当然，也不要忘了上网查询装修公司的口碑，跟用过的朋友打听打听，多参考第三方评价。