尾房的概念是什么？

尾房也称为清盘房。

它是开发商在住宅达到销售80％以后，进入清盘阶段，这个时候的销售的房子就成了尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处，这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。