上海城市房地产估价有限公司是什么性质公司?
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中央空调采暖
一、空调采暖
空调采暖是指用冷暖空调采暖或者是中央空调采暖。主要常见于南方地区,而在北方地区应用较少。一是因为北方有集中供暖,二是因为北方冬天气温普遍较低,而空调在5摄氏度下制热能力就会大幅降低,因此也不大适用于北方地区。下面来看看空调采暖的优劣势。
1、优势
可控性强:空调操作简单方便,启动升温速度快,且能够定时、定温,精细调节温度。此外,不用的时候,可以将之关闭,非常灵活。
2、劣势
费用较高:空调的初装费就比较高。而在后期采暖过程中,耗电量较大,电费开支较大。
舒适度低:由于空调是依靠热风强吹到屋面的中下部,热量分布不均匀,上热下凉。此外空气对流猛烈,机械性强制吹风让人感觉不舒服,且加快空气中的水分蒸发和扬起灰尘, 降低了室内空气质量,或会诱发呼吸道疾病。
地暖采暖
二、地暖采暖
地暖采暖是以整个地面为散热器,通过地面辐射层中的热媒,均匀加热整个地面,利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导,来达到取暖的方式。地暖是一种比较新的采暖方式,具有较多优势。随着市场认识度的提升,其市场份额将会越来越大。
1、地暖分类
水地暖:以温度不高于60℃的热水埋置于地面以下填充层中的加热管内循环流动,加热整个地板,通过地面以辐射和对流的热传递方式向室内供热的一种供暖方式。
电地暖:将外表面允许工作温度上限为65℃的发热电缆埋设在地板中,以发热电缆为热源加热地板,以温控器控制室温或地板温度,实现地面辐射供暖的供暖方式。
2、地暖优劣势分析
(1)采暖范围
水地暖:水暖管路必须连续,因此适用于大面积连续区域使用。而且温足而凉顶,非常舒适。
电地暖:采用电地暖,只要该房屋能正常使用空调,则电路能承受电暖功率,否则要慎重考虑,以免负荷过大。电地暖安装相对水地暖灵活,能够分区域安装。
(2)升温速度
水地暖:水暖一般情况下,采暖季次启动时,升温在六个小时以上,二次启动在1.5小时以上。如果大面积采暖,或楼层较多时,如未使用泵,或者高温混水的用户,时间还要延长,锅炉功率较小时,时间也要相应延长,但是锅炉功率过高,能耗增加。
电地暖:有多种产品样式,除了电缆升温速度较慢外,其它类型的升温都比较快,一般在1个小时以内,部分可在半小时内升温。相较于水暖升温速度较快。
(3)使用寿命
水地暖:水地暖是很多材料的集合,如:锅炉,管材,分集水器,阀门,温控等,其中合格的PE-RT管材的寿命一般是50年,而其它的产品,如锅炉,分集水器,阀门,温控等,由于品牌众多,质量不一,一般在十年左右都有进行更换。
电地暖:电地暖有电热电缆、电热膜等多种形式,就电热电缆来讲,在实际使用中,一般的有效寿命为30年。
(4)安全性
水地暖:水地暖下面是水管,一般来说地面盘管是无接头,不会存在漏水的隐患。
电地暖:一般来说也不会漏电,而且现在每家每户都有漏电保护,并且整幢楼也有总的漏电保护,安全性能好,不会有危险。
三、暖气片采暖
暖气片采暖主要是利用壁挂式锅炉加热循环热水,再通过管材将热水传递到暖气片,暖气片将适宜温度的热气输出,利用空气对流提高室内温度的供暖过程。
1、优势
升温快:暖气片升温快、散热效果好。好的暖气片大约为10分钟开始散发热量,半个小时达到预设的温度,即开即用,无须等待,节约时间。
对地面材料没有要求:不管是pb管还是铝塑复合管都可以做保温导管,不影响家里的地面。
可明装也可暗装:装修好了的房子也能够通过明装暖气片来进行安装,并且不会影响到家里的原有装修和家庭生活。
2、劣势
舒适度低:相对于地暖,暖气片舒适度较低,可能会造成室内冷热不均的现象。
占用空间:并且暖气片安装需占用部分空间,不适用于室内空间较拥挤的房屋
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