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认贷：指的是您之前在银行是否有贷款记录。
认房：指的是您名下是否还有房产。
认贷不认房指的是:只要您在银行没有贷款，无论您名下有多少套房子都可以再次购买。
是指购买房子是否首套。认贷：是否银行办理过贷款 是否提取过公积金购房 有过 就不是首套了。不认房 就是不管你是否有房子。统计认证方法。
以家庭为单位，不管过去有没有出现贷款，现在都算第二套
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