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您好，16万的价格不贵，但要看在什么地方。当然没有房产证的房子是不符合销售条件的。买房毕竟是件大事，建议您多看看多比较买合法有两证的房子《房产证，土地证》会比较安全
当你跟你的置业顾问所在的楼盘签订好了合同，付完了首付，他们会一步步教你到哪家银行去贷款。贷款有商业贷款与组合贷款。到时候你就会了解了。
先做功课再动手，上网查询楼盘情况，再到有意向的楼盘实地考擦，弄清有关问题如总平布置，房源位置、楼层、价格、付款方式、物业、配套等，最后自己决定后去买就是了。
住房公积金只能买房后提取，而且不能和父母一起用，另外公积金有贷款额度的，得看看你额度够不够
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