办公空间的总体设计有什么要求？

马沃家具为大家介绍办公空间的总体设计要求。
（1）室内办公、公共、服务及附属设施等各类用房之间的面积分配比例，房间的大小及数量，均应根据办公楼的使用性质、建设规模和相应标准来确定。

（2）办公空间往往是单位或企业形象的体现之一，不同的单位是具有不同的工作特点，马沃家具认为要对企业类型和企业文化深入了解，只有这样才能设计出反映该企业风格与特征的办公空间，使设计具有个性与生命力。
（3）充分了解企业各部门的设置及其相互功能之间的联系，这对办公空间的平面布局和区域划分，以及人流线路的组织至关重要。

行政设施到底有哪些标准呢？
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一、建设等级与面积指标

1.办公楼建设等级分为三级：

一级办公楼，适用于部、省级的行政机关；每人平均建筑面积1-15平方米。

二级办公楼，适用于市(地)级的行政机关；每人平均建筑面积为1-12平方米。

三级办公楼，适用于县(市)级的行政机关，每人平均建筑面积为1-10平方米。

2.办公楼的建设规模，应根据批准的编制定员数，对照标准的建设等级，按每人平均建筑面积乘以编制定员数计算办公楼总建筑面积。

3.本标准的办公楼的建筑面积指标不包括食堂、汽车库、自行车棚、锅炉房、独立变配电与泵房、科技档案馆、浴室、理发、托幼等以及人防设施。确实需建食堂、汽车库及人防设施的，按有关部门与本地区的规定和指标单列建筑面积报批。

4.本标准办公楼的总使用面积由下列三部分组成：

(1)办公用房使用面积。为：办公室、打字室、文印(复印)、档案室、资料室、图书阅览室、接待室等净面积的总和。

(2)会议室使用面积。

(3)其他使用面积。为：电话交换室、公共卫生间、开水间、门卫、传达室、贮藏室以及必要的自动化设施专用房间等净面积总和。不包括门厅、电梯厅、走道、楼梯间、电梯井道、电梯机房等交通面积和设备用房面积。

二、选址和建设用地

1.办公楼的建设地点应选在交通和通讯方便的地方，尽量避免在闹市区建设。

2.办公楼的层次、高度、造型及色彩应符合市场规划的要求。

3.必须十分重视节约用地。多层办公楼建筑基地容积率(基地内建设总面积与基地面积之比)不低于1.2，高层办公楼建筑基地容积率不低于2.1。城市用地紧张地区，容积率应按当地规划部门的规定。
4.车库尽量和办公楼的建设结合起来，可利用地下室、半地下室、地面上的架空层解决本单位机动车辆的停放，少占室外用地，尽量增加绿化面积。

三、主要技术经济指标

1.一、二级办公楼的总使用面积系数(办公楼总使用面积与总建筑面积之比)不低于60%，三级办公楼的总使用面积系数不低于65%；高层办公楼的总使用面积系数不低于57%。严寒地区根据实际情况总使用面积系数可适当降低。

为合理提高使用面积系数，应控制门厅、电梯厅、走道等交通面积、中间走道净宽；一、二级办公楼不大于2.2米，三级办公楼不大于1.9米。单面走道净宽不大于1.6米。

2.办公楼的标准层层高，一级办公楼不超过3.4米，二、三级办公楼不超过3.3米。

3.根据我国目前办公人员的工作习惯，单间办公室净面积一般以15至20平方米为宜，有条件的工程可结合由隔墙设置壁柜，提高面积利用率，也可根据实际情况设计大空间。

4.办公楼的会议室由中、小为主，中型会议室以2至3个单间为宜，小型会议室以1至2个单间为宜，一般不设100人以上的会议室。