房子分期怎么算？

你前5年还的多部分都是这20万的利息，5年后还款额里面利息就少了本金就还的多了，你这样还款不划算，有钱也不这样还

买房如果是按揭买房，那么没听说过可以免息的，
如果是跟开发商协商分期付款，那么就有可能只是换本金的，

这个很简单！
你贷20万10年还，每个月的月供是2276.05元，总利息是73126.12元，
20年还的话，每个月的月供是1497.04元，总利息是159289.36元。
望采纳。

1.付款是每月固定日期吗 是的,比如每月20号之前要还款. 2.是付款给银行还是房产公司呢，用什么方式付款 是付给银行的,用存折,或者借记卡,就是往卡里或折子里存钱就行了. 3.你的第一问哦.要很长. 如果你买新房,100万,现在要首付30%了,就是说,你要付30万.给开发商, 然后,你管银行借70万,这钱,银行直接划给开发商.当然,你的房子抵压给银行了. 这70万,你分20年240年月,按月还给银行,每月要还4900元左右,一直还上20年. 当然,如果利息上调了的话,要每月还上5000多块了. 具体贷款多少钱,每月要还多少,你可以在网上搜贷款计算器,自己也可以算.