现在买房，有哪些优惠政策。

个人首次购买90米以下契税减半，银行基准利率的75%贷款，免印花税，二手房免营业税

可以享受新利率优惠的!虽然你签协议时间是9月6但是正式的购房合同没有签.根据我国《物权法》和《合同法》规定，不动产的产权转移，以产权转移登记时间（即房产证办理时间）为准。仅仅是预售合同的签订，并未完成产权转移。所以你可以享受优惠! 2

房产新政中个税20%刚出来，就有一系列化解对策，其中离婚就能解决很多问题。公积金新政，认房又认贷，没有化解对策。现在商贷、公积金都认房又认贷，只有首次贷款买房的才能享受首付30%的优惠政策，刚需换房，哪怕唯一住房一卖一买的，首付60%，利率1.1倍，提前算一算以前有过贷款记录的买房人，再买房的成本（以几个常见购房总价做参考）：再买总价*******左右的房子 阀付****万 贷款*****万 利率****倍。 1、 100万左右 首付60万 贷款40万 利率1.1倍。2、 150万左右 首付90万 贷款60万 利率1.1倍。3、 200万左右 阀付120万 贷款80万 利率1.1倍。4、 250万左右 阀付150万 贷款100万 利率1.1倍。5、 300万及以上 阀付180万以上 贷款120万以上 利率1.1倍。