房屋抵押贷款，能贷多少？

您好，一般以商品住房作为抵押过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

针对您具体申请的这笔贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定，暂时无法提前确定，建议您可以通过经办行申请贷款的时候详细确认一下此信息。

（如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”。感谢您的关注与支持！）

贷款额度：最高可贷评估价的1.2倍，可贷500万    贷款期限：6个月—30年，可提前还款
贷款利率：银行同期利率，月息低至4.7=3厘          贷款费用：不成功不收费，放心可靠
放款时间：7-15个工作日，最快3小时放款         还款方式：先息后本、等额本息      

房屋抵押贷款最多可借1000万。有些银行可以做到3000万。

招商银行个人贷款抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由晚点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。