公积金具体买房流程是什么？

大家都知道住房公积金买房是好处多多闷兆指的，但是却不知道公积金买房怎么操作，公积金具体买房流程是什么?
1、准备好先管好资料文件，如果您想购买房屋，您必须提供身份证、房产证，房屋销售合同、增值税发票等申请资料;
2、准备好相关资料文件后，先向单位提出公积金使用申请，向单位提交相关资料，由单位进行审批，批准后填写住房公积金个人提款审批表，在单位加盖公章之后才算有效;
3、单位工作人员将申请表等相关材料交由公积金中心审核，通过之后，公积金中心加盖公积金中心审批专用签章;
4、单位的工作人员将已经盖章的批准表转移给员工，员工可以使用此作为凭证前往公积金中心办理相应的业务。
申请公积金贷款应该满足的条件：
1、员工应之前就已经参加住房公积金制度;
2、连续缴存公积金的时间应在六个月及以上;
3、假如已经结婚，保证配偶没有正在使用公积金贷款;
4、收入稳定并且拥有偿还贷款的能蚂配力，并不从事高危工作;
5、同时申请商业贷款和公积金贷款，二者贷款年限猜渗一致。

首付二成可以办理公积金贷款《有的地方可能是要求首付三成》。 是先交纳首付，再凭签署的购房合同，去申请你的公积金贷款， 如果首付缴纳，公积金审核没有通过，你就需要去办理商贷了。 以下是贷款额度；
1、不得高于按照借款人公积金帐户余额的倍数所确定的贷款限额.(基本住房公积金贷款上限为借款人帐户余额的40倍、 补充住房公积金为借款人帐户余额的20倍)
2、不得高于按照房屋总价格的比例所确定的贷款限额.( 现一手房为80%、二手房为70%)
3、不得高于按照还款能力所确定的贷款限额.
公积金月缴存额的工资基数÷2 * 12个月 * 贷款年限 ＝ 贷款额度
4、不得高于最高贷款额度.(现基本公积金为40万 补充公积金为10万)