上海买房需要什么条件

上海买房需要的条件：
1、单身人士
如果不是上海户口的话，单身人士是不能够态明买房的，除非是拥有上海户口并且个人名下没有房产，或者是在2011年1月30日前和父母共同共有的住房数量，不超过三套，才有购买房子的资格。
2、已婚人士
非上海户籍的已婚家庭需要连续缴纳至少5年的社保，或者是有5年的个人所得税缴费记录，才有购房的资格，改闭拍如果双方都是上海户籍的家庭，最多可以拥有三套住房，夫妻双方只有一方是上海户籍，除了可以购买首套房之外，第2套还要提供5年的社保或者是个税证明。
上海贷款买房申请材料：
1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。
2、收入证明。
3、其他房产，银行流水，大额存单。
4、单位的营业执照副本复印件。
5、借款人为企业法人的还必核羡须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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