买房验资流程是怎样操作？

第一种：购买者可以前往自己经常使用的银行去打印一张流水证明。这张流水能证明购买者的消费能力，以及各种收入情况。把这张流水证明交给所对应的开放商之后，等待开发商各种人员的审核。只有购买者的银行流水达到一定的要求，开发商才会考虑购买者其他方面的条件，只有购房者所有的资格都符合开放商的要求后，购房者才可购买房子。

第二种：购买者可以前往自己存款所在的银行打印一张存款证明。这张存款证明上的金额要满足开发商关于购买者资产的要求，就能证明购买者有足够的实力购买房子。

第三种：可以在购房者所在的公司开具一张能证明购买者收入的资料即可。如果公司有相对应的证明资料模板，只需要填写好了证明材料之后，然后找法人签字，并且盖好公司的公章。如果没有相应的模板，也可以自己写，但注意要把自己近年来的收入每一笔都罗列清楚，然后再找法人签字，盖好公章就可以了。

公积金买房需要缴存足够的公积金，选择符合条件的购房项目，提供相关材料并进行贷款审批，签订购房合同并办理房产权证手续。

公积金作为一种住房保障和贷款支持手段，在购房时可以发挥很大的作用。具体的购房流程如下：一、缴存公积金在购房之前，需要先缴存足够的公积金。根据规定，职工每月必须缴存其工资总额的5%到12%的比例到住房公积金账户上。二、选择购房项目选择一款符合自己需求和经济情况的购房项目，需要注意该项目是否符合公积金贷款条件、开发商的信誉度、房屋的产权情况等因素。三、提供相关饥敏轿材料并进行贷款审批在确定购房意向后，需要向当地的住房公积金管理部门提交相关申请材料，并进行贷款审批。通常需要提供的材料包括购房申请表、个人身份证明、婚姻状况证明、购房合同等文件。四、签订购房合同在贷款审批通过后，可以和开发商签订购房合同，并支付首付。在烂肆签订购房合同时，需要注意合同条款是否符合相关法律法规要求，避免出现纠纷。五、办理房产权证手续支付完房款后，还需要到房产登记机构办理房产权证手续，以便正式成为该房屋的合法所有人。

公积金买房可以贷多少款？答：公积金贷款的金额上限一般按照当地居民家庭年收入和房屋面积等因素来确定，具体标准因地区而异。一般情况下，公积金贷款额度最高可达到房屋总价的70%至80%左右。

公积金买房是一种比较稳定可靠的购房方式，需要缴存足够的公积金、选择符合条件的购房项目、提供相关材料并进行贷款审批、签订购房合同并办理房产权证手续。在购房过程中，需要注意相关法律法规，以避免出现纠纷和损失。

【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得拿余挪作他用。