恒大置业顾问和拓客员什么区别?
拓客员和置业顾问的区别是: 1、拓客员,也叫渠道专员,更擅长找购房的意向客户,当然也有兼职人员。 2、置业顾问,也叫销售代表,主要...
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无效。《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》到目前为止,还没有通过全国人大或国务院上升为法律法规。即使以后有细则,也和你现在看到的大不同。你所说的《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》是湖南正旺律师事务所李湘芬律师于2011年1月30日对国务院发出的建议,律师个人行为,和法律法规均无关。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》仍然是国务院590号令,2015年未出台新政策,近期也不会出台新的政策,各地人民政府可以依据该条例出台实施细则或在每一期的征收中制定具体的征收补偿方案。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《征收补偿条例》明确了补偿的时间和标准。时间是房屋征收决定公告之日,标准是不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。这也是老百姓最关心的一点。以市场价格作为补偿标准,使得被征收人的基本利益得到保障。
国有土地上房屋征收补偿主要包括
(一)被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
国有土地上房屋征收与补偿条例
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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