05年买的北京小产权房到底如何解决

暂时不好说 国家在研究 关于小产权房涉及问题太多 国家有可能会修改法律 试行 集体土地流转 但是不会拆是一定的 现在还不好说有没有房产证 国家也许会修改当前的土地管理法 等一些法律 估计快出台了

小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认。

现在很多乡政府当起了开发商，在自己乡的土地上建楼，说是外地户口的可以买，其实这些楼本身就是违章建筑，国家说拆就拆，根本没有保障。小产权便宜是便宜，但是你买这种房风险太大，说得难听点儿，连放高利贷的都不会接受以小产权方为抵押物的。

有风险，国家对小产权房已经出台了相关政策。