什么叫做卖楼花

卖“楼花”就是指预售房屋，即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘.
为什么叫卖楼花?如果把开发商已建成的房屋看成果实，那么在建的楼盘就是这一果实的花,故称卖楼花.“楼花”一词最早源自香港.

“卖楼花”即商品房预售，有法律约束的。必须取得《商品房预售许可证》方可进行预售。 建设部《城市商品房预售管理办法》规定： 第六条：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。” 第十三条：“开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。”