关于建外SOHO的！

建外SOHO位于北京市朝阳区东三环中路39号（国贸中心对面），总建筑面积约70万平方米。，【买房请点击房产博客】潘石屹的成名作。无论你是开车还是坐车，还是步行，当路过CBD这一北京最繁华的商务地段时，耸立着一片片白色的楼，总能吸引你的眼球。它的名字就是建外SOHO。 建外SOHO位于长安街上，国贸中心正对面，是北京的商业心脏。 建外SOHO总占地面积为12.28公顷（东西长约760米），总建筑面积约为70万平米，地下建筑面积为19万平米，地上建筑面积约51万平米，由18栋公寓、2栋写字楼、4栋SOHO小型办公房及大量裙房组成，配套设施包括幼儿园和会所。

山楂2讲的是以家庭为背景的琐碎事情
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1994年，29岁的张欣回到国内，当时她在国外长期生活已有15年。她是剑桥大学经济学硕士毕业生，有在高盛集团和华尔街投行的工作经验，年薪百万。她和一个叫潘石屹的男人闪婚，从此在北京也安了一个家。这个潘石屹出身甘肃天水农村，没出过国，31岁已经开始秃顶，并且有过两次婚史，虽说已经自己开了房地产公司，但前途未卜。严格意义上来说，这不是一桩“门当户对”的婚姻。但张欣力排众议地迅速嫁了，事后她自己回想理由，所能说的也就是一句“就是觉得他和别人都不太一样”。

从此潘石屹的事业节节高升。婚后他们迅速成立了北京红石实业有限公司。从此，他们推出了一系列楼盘：SOHO现代城，SOHO尚都，博鳌蓝色海岸，长城脚下的公社……个个卖得火热无比。2007年10月，“SOHO中国”（前北京红石实业有限公司）在香港成功上市。上市之后，潘石屹和张欣夫妇将合共持有SOHO中国约33.4亿股权，成为中国最富有的夫妻之一。潘石屹自己承认，没有张欣，他走不到今天。

认识张欣之前，从没有出过国的潘石屹，现在每年有一半时间待在国外。逢年过节跟着张欣出去过，已经成为夫妻两个的默契。在夫妻二人相处的最初两年，也曾经有过激烈的冲突，一个纯粹的海归和一个地道的“土鳖”之间，是否最终能够找到契合点？那时候，两个人心中都没有乐观的看法。

“海归”如何本地化，一向是给海归们带来最大困扰的问题。很多海归抱着一种理想主义情怀回国，然而中西不同文化背景之间的巨大鸿沟令很多人不能适应。思维方式，生活习惯，人际关系模式……很多海归就这样变成了“海待”。张欣和潘石屹之间的磨合历程是海归本地化的一个成功例子。对于张欣来说，她逐渐发现“潘石屹是个鬼才”。潘石屹对于房地产有着天生的良好“嗅觉”，当接受西化教育的张欣运用理性分析地产投资是否可行的时候，信奉中国传统自然哲学的潘石屹往往已经从大方向上把握住了地产走势。对于潘石屹来说，张欣的西化教育背景从另一方面扩充了他的资源，他开始跟着张欣频频出国，尝试建立一种国际化的眼光。

“SOHO中国”的成功首先是一个概念的成功。在潘石屹之前，很少有人能把概念和商业化结合得如此默契。在此张欣居功至伟。1995年，夫妻二人成立公司之初，就打算以日本“居家工作”（small office，home office）为核心概念推广项目。对于中国人来说，这是一种全新的工作和生活方式，更加自由和个性化。张欣有足够的背景知识支撑她和潘石屹将这种概念与中国的现实结合起来。每做一个项目，张欣都有一个明确的感觉，她知道西方各国都有什么样的“SOHO”区，也知道世界范围内，哪些设计师能够执行她想要的设计方案。有人说张欣是“半个艺术家”，因为她喜欢从文化上来寻找创作激情。在潘石屹务实谨慎的基础上，张欣不仅赋予了“SOHO”中国更现代和前瞻性的理念，而且能够进一步填充潘石屹的商业观念之后的细节内容。他买地，她盖房。潘石屹自己描述这种关系：就像过去耍猴的，先要有敲锣，我就是那敲锣的，然后有人出来耍猴，就是张欣，再出来拿着帽子收钱的又是我。

在中国，有很多企业家是像潘石屹一样，没有留学背景，靠经验和摸索前进。他们不是理想主义者，但是务实。海归们的情况正相反，大多数时候，他们心里有一种理想主义情怀，思维活跃，对未来有很多规划和期望。如果他们没有在一起，张欣的艺术情怀可能沦为空想，潘石屹的谨慎也许让他错过时机。但他们毕竟相遇了，并最终在彼此的生活和事业中找到了自己的最佳定位。这是一对幸运的夫妻，他们的人生也许不算典型，但对于所有的海归来说，都是一种鼓励。