房屋产权问题

购房行为与贷款行为是两种法律关系，应该分开来看待

首先，你们购房行为相当于一种合同关系，双方约定，由你支付首付款和装修款，而女方做主贷款人，偿还贷款，至于产权的划分比例，应该是由你们双方协商定的，法院会以产权证上登记的比例来判定，所以这种情况对你很不利。

但是你们的合作关系又不是单纯的购房行为，而应该是以结婚为目的的，现在目的落空，按照公平原则，法律也会保护你的应得的权益；但是你必须要有证据证明当时首付款是由你全部支付的，比如银行的转账凭据等，或者前期有什么协议。

再说贷款关系，那是购房人为购买房屋并以该房屋作为抵押物向银行借款的行为，房屋产权的变动不影响贷款关系，所以，不管房屋的产权最后怎么划分，你都应该去银行提出申请，取消你的连带还款责任。

房屋产权是指什么？ 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。下面我们将介绍房屋产权证明的相关知识

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。