买房子分期付款是怎么个程序？祥解！

分期付款：3年，5年，10年，20年，分为四个点！如果你的房子是镇，应该只能分期，3年！如果是市，比如房子60万分期为10年，首付10-20万，然后就是分期付款，意思是说明一年要交4万！如果，可以代20年，那么每年就交2万！意思是说，按首付多少钱，然后在按流程算一下，多少钱，一算就出来了！如果 不明白，可以，把你的详细内容说一下，比如房子多少钱，首付多少钱，分几年的期！就行了！赶紧采纳吧！

所谓的分期付款就是贷款，包括商业贷款和公积金贷款。

付了房子的首付，然后去银行贷款，每月还银行钱就好了

你可以做银行贷款按揭啊，如果你不贷款如果是买二手房那可以直接跟卖主商量，分期付款，拟个协议然后去做个公证。

前期先是首付20％，如果50W的房子，那么先首付10W，按揭贷款40W！
按的月收入来考虑你所贷款的年数，首先要考虑我们的正常生活开销嘛！
贷的年数越多，每月还款数就少啦！不过贷的时间越长，你付的利息也就越多了！
比如：建行商业贷款，30年，利率3.57，贷一万元每月要还49.3932！
贷40W的话，每月就要还49.3932*40＝1975.728。
贷款是，银行方面会问你要一张你现在的银行卡号，以后你每月往里面打前就好了，他自己扣的！
但值得注意的是，你必须在他每月规定的日期前把钱打上，不然会影响你的信用度，以后贷款就麻烦了！