外地户籍北京购房认房又认贷吗？

在北京购房对外地户籍购房者通常会实行认房又认贷政策。这意味着购房者不仅需要符合购房资格，还需要符合相应的贷款资格。购房者需要满足北京市的购房资格条件，并具备足够的还款能力才能获得贷款。

认房认贷可以帮助购房者更加理性地选择房屋和贷款，从而避免盲目跟风、超负荷贷款等问题。同时，认房认贷也可以促进楼市的健康发展，减少投机炒作、防范房价泡沫等风险。但是，认房认贷也存在一些问题，如可能增加购房者的负担、限制了一些人的购房权利、可能存在一些漏洞等。

因此，认房认贷应该在制定和实施过程中注重平衡各方利益，确保其对楼市和社会的影响是积极的。

认房认贷可以帮助购房者更好地了解自己的贷款能力和购房能力，避免过度负债和违约风险。同时，银行也可以更准确地评估风险和贷款额度。

但是，认房认贷也可能导致购房者过于依赖银行的评估结果，而忽略自身实际情况，或者银行的评估存在一定程度的主观性和误差。

因此，认房认贷需要谨慎使用，购房者应该综合考虑自身实际情况，做好财务规划和风险控制。