房价为什么一直涨啊

本人分析暂时小幅下跌后续会持续上涨，理由如下：
一、政府地价不降；
二、钢筋、水泥等建筑材料价格上涨；
三、人员工资上涨；
四、购房的刚性需求持续上涨；
五、北京的地域资源的独特优势；
六、目前的延缓一手房上涨，却造就了2手房的房价上涨，既投资者仍有空间；
七、“热钱”的流入；
八、房价的下跌对其他相关行业的重创，让政府在“不得不合理调控”；
九、经济适用房和两限房的推出也势必给商品房上涨留有很大的空间，你想想开发商赔本盖的房子会从哪里赚回来呢？再者有了经济适用房和两限房，政府对百姓有了交代，商品房的价格空间将势必给其他的副业有所交代？同时也给政府的税收一个交代；而且真正有钱人也相对讲究居住的品味，这也就是30万一平米的商品房仍旧逆势上涨之故也；
综上所述北京房价是不会下跌的，目前只是象征性的配合一下“政策号召”，后期仍会报复性价格上调！形象的符应了跳高理论即—“为了跳得跟高，先蹲下，再起跳！”希望对你的购房决策有所帮助！个人观点仅供参考！

城市化进程中的供求关系（建房速度跟不上需求）和通货膨胀时代物价上涨叠加的效果让房价无法下跌只是一味地上涨。